UAS Manajemen Keuangan

UJIAN AKHIR SEMESTER

Di susun oleh

Nama : Ina Nurul Inayah

Kelas : 15101361/P

Kelas : EKSB1

STIE ASIA

PRODI MANAJEMEN

2017

I.Data devidend

PT.Agung Podomoro Land Tbk.

TAHUN	DEVIDEND
2012	_
2013	6
2014	6
2015	_
2016	_

Sumber  Yahoo Finance,2017

II.Analisis

Tahun 2012

Jakarta - PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) menggelar konferensi pers terkait api yang melahap Apartemen Soho Podomoro City pada Rabu malam, lalu. Mereka menjelaskan, kebakaran hanya terjadi pada bagian tertentu. Senada dengan Indra, General Manager Operation Central Park dan Neo Soho, Selvyn juga memastikan total 615 unit di Apartemen Soho aman dan tidak mengalami kerusakan.

Akibat Kebakaran, Serah Terima Unit Apartemen Soho Tertunda

Tentunya dengan akibat tertunda nya penyerahan apartemen ke konsumen akibat kebakaran.sempat menurun juga kepercayaan konsumen ke perusahaan akibatnya berpengaruh ke dividend/keuntungan perusahaan ditahun 2012.

Tahun 2015

Britama.com – Emiten PT Agung Podomoro Land Tbk (APLN) pada tahun 2015 merosot 5,03% dengan laba bersih menjadi Rp805,96 miliar atau Rp41,47 (Dilusian Rp41,43) per saham dari Laba bersih pada periode yang sama tahun 2014 sebesar Rp851,79 miliar atau Rp41,56 per saham.

Penurunan kinerja APLN pada tahun 2015 disebabkan oleh Beban Pokok perseroan meningkat dari Rp2,64 triliun menjadi Rp2,88 triliun pada tahun 2014, dan Beban Keuangan meningkat 5,76% menjadi Rp415,94 miliar dari Rp393,27 miliar, Sedangkan Beban Usaha dan Lainnya mengalami turun sedikit dari Rp1,23 triliun menjadi Rp1,22 triliun.

Tahun 2016

Bos Jadi Tersangka, Saham Agung Podomoro Merosot

04 Apr 2016, 10:37 WIB

Liputan6.com, Jakarta - Mengawali pekan pertama April 2016, saham PT.Agung Podomoro Land Tbk. (APLN) mencatatkan penurunan tajam.

Berdasarkan data RTI pada Senin (4/4/2016), saham PT Agung Podomoro Land Tbk merosot 10 persen ke level Rp 270 per saham. Saham APLN sempat berada di level tertinggi Rp 280 dan terendah Rp 270 per saham. Total frekuensi perdagangan saham 444 kali dengan volume 59.272. Nilai transaksi harian saham sekitar Rp 1,6 miliar.

Analis PT Investa Saran Mandiri Hans Kwee menuturkan, saham PT Agung Podomoro Land Tbk merosot akibat penangkapan Direktur Utama PT Agung Podomoro Land Tbk Ariesman Widjaja oleh Komisi Pemberantasan Korupsi (KPK) pada Jumat malam.

Hans menilai, harga saham PT Agung Podomoro Land Tbk itu akan turun agak panjang. Hal itu lantaran penangkapan direktur utama berkaitan dengan perusahaan.

"Harga saham akan terpengaruh dan fluktuasi sepanjang proses hukum," kata Hans saat dihubungi Liputan6.com.

III.Daftar Pustaka

Ø  Liputan6.com

Ø  Britama.com 

Ø  Detiknews.com

KESIMPULAN KETIGA BP4

KESIMPULAN PPT BP4 KETIGA

UBISOFT

         Diamati dari persentasi  teman teman tentang penerangan materi ini bisa kita lihat tujuan dari perusahaan Game tester  ini membuat game tanpa cacat dan sangat membutuhkan karyawan /pegawai yang profesional  karena pengecekan dari Game yang mereka buat adalah 70 jam/pekerjaan dan dilihat dari gaji yang diterima oleh para pegawai game tester cukup tinggi dan menjanjikan teman digaji $ 10 sampai $ 100/jam

         Ubisoft sebuah perusahaan yang berpusat di rennes perancis.dan perusahaan terbesar ke empat didunia .mempunyai cita cita memperkaya kehidupan para pemain dan serasa memainkan vidio ini seperti asli dan bisa berkesan.

         Game ini dikatakan baik itu bagaimana? dan sempurna ?karena pengecekan juga berlangsung lama,dengan ketentuan mengecek game 70/jam tentunya ada standart dan sampai tidak ada bug/kesalahan itu bisa dikatakan baik. Dan tentunya ada alat uji khusus yang menentukan game itu sudah baik

        Produk game ubisoft diindonesia contoh,assassin’s creed identity,terus far cry 4,Tom clansy’s rainbow six siege,watch dog,the crew ini semua permainan play station dan masih banyak lagi atau permainan dance yang suka ada dimol mol itu dengan sensor gerakan .itu juga salah satu contoh permainan yang diciptakan ubisoft dan masih banyak lagi.

KOPI ARANG

          Dilihat dari nama sudah bisa kita tebak berarti sajian kopi ditambah arang.angkringan di jl. surodinawan yang ada di mojokerto membuka kedai kopi ini.dari keterangan pemateri kopi arang ini dipelopori dari bapak agung siswojo yang ada diyogyakarta ,awalnya  berdiri kopi ini dari warung biasa akhirnya angkringan meluas disurodinawan sejak 2015

     Sangat diminati oleh pecinta kopi terutama kaum pria karena dari pemateri sempat mencicip dan bagi beliau karena dia seorang wanita kopi itu dirasa sangat pahit.khas dari kopi ini adalah bunyi  josnya ketika arang panas dimasukan kedalem seduhan kopi

        Arang yang digunakan sangat disarankan adalah arang dari kayu asem,tapi boleh jika tidak ada kayu apa saja dari keterangan pemateri.Arang sebenernya mengandung zar karsinogen yang dapat menyebakan kanker .tetapi arang bertemu dengan bahan apa dulu kalo bertemu dengan lemak dan minyak itu bisa menjadi berbahya bagi kesehatan.

         Lalu kenapa kok ada kopi arang.justru kopi arang disni mengikat polutan dan racun dalam tubuh ,dan rendah kafein beda seperti kopi - kopi biasanya yang mengandung kafein tinggi,kopi arang ini bisa obati asam lambung,kembung dan masuk angin,panas dalam juga bisa.

Profesional sleeper

          Ini pekerjaan aneh yang saya dengar dan unik sekali enak banget “Tidur dibayar” dan menjadi suatu pekerjaan jarang dan langka banget.jadi beberapa pekerja /tukang tidur direkrut untuk tidur dan mencoba kasur yang baru dibuat perusahaan.bisa dilihat dari detak jantung mereka pulas apa tidak ketika menempati kasur yang baru dibuat.di new york bisa jadi gaji  Rp.16,2 juta rupiah dibayar/bulan.

            Bisa juga tukang tidur profesional dipakai oleh hotel untuk mengecek kasurnya ,karena ini pelayanan utama dari hotel,atau bisa disewa oleh dokter juga untuk penelitian.sebenarnya yang berpengaruh untuk tidur pulas salah satunya bukan kasur menurut pendapat saya pribadi,bisa dilihat dari kebiasaan seseorang.teman saya kalau tidur harus pegang kuping dipijat - pijat berapa kali,satu lagi teman saya kalau tidur harus makan sampai kenyang terlebih dahulu,saya pribadi kalau tidur harus mencuci kaki sampe berapa kali.

       Disanghai beijing menurut pemateri profesional tidur untuk coba suplemen makanan,apakah setelah makan suplemen ini bisa tidur nyenyak apa tidak,kalau nyenyak ya bagus dong kualitasnya,dan sebagian orang di sanghai bisa tidak dapat tidur cukup,gaji yang diterima disanghai untuk tukang tidur  profesional Rp.193 jta rupiah per tahun

Apapun profesi pekerjaan yang kita jalani harus se profesioanal mungkin,konsisten dan kerja keras sangat mendukung keberhasilan pengusaha maupun pekerja,terima kasih

NILAI WAKTU UANG

         

           Time Value of Money merupakan suatu konsep yang menyatakan bahwa nilai uang sekarang akan lebih berharga dari pada nilai uang masa yang akan datang atau suatu konsep yang mengacu pada perbedaan nilai uang yang disebabkan karena perbedaaan waktu (Time  value is based on the belief that a money today is worth more than a money that will be received at some future day).

           Tujuan mempelajari materi ini adalah untuk mengetahui nilai saat ini atau nilai investasi yang akan datang, dari investasi yang dilakukan  dalam bentuk pendanaan proyek maupun deposito dalam jangka waktu tertentu. Dengan demikian investor dapat menganalisa apakah proyek/deposito tersebut dapat memberikan keuntungan yang sesuai dengan harapan mereka atau tidak, khususnya untuk menilai seberapa besar nilai uang masa kini dan akan datang.

Untuk menilai nilai saat ini atau masa depan, digunakan 2 rumus yaitu :

Future Value (nilai yang akan datang) -> FV
Nilai uang dimasa yang akan datang dari uang yang diterima atau dibayarkan pada masa sekarang dengan memperhitungkan tingkat bunga setiap periode selama jangka waktu tertentu.

2014                                                                                    2020

 Po                                                                                          FV

 Rp. 50.000                                                                           ?
Berapa nilai uang pada 6 tahun mendatang (tahun 2020) ?

Present Value (nilai sekarang) -> PV       

nilai uang sekarang yang akan diperoleh atau dibayar dimasa yang akan datang  dengan tingkat suku bunga tertentu pada setiap periode.

2010                                                                                    2014

  PV                                                                                          Po

    ?                                                                                       Rp. 50.000

Berapa nilai uang pada 4 tahun yang lalu (tahun 2010) ?

Jenis-Jenis Perhitungan :

• Future Value of a Single Sum
  Digunakan untuk menghitung nilai investasi yang akan datang berdasarkan tingkat suku bunga dan angsuran yang total selama periode tertentu.
  
  Keterangan :
  FV           = Nilai yang akan datang
  PV          = Nilai saat ini
  i               = Tingkat suku bunga
  n              = Jumlah tahun

Contoh soal :

Dimas menyimpan uang sebesar Rp 2.500.000 dibank dengan tingkat suku bunga 8% setahun, uang pada tahun keempat adalah?

PV3        = Pv (1+i)^n

= Rp 2.500.000 (1+0.03)^4

= Rp 2.500.000 x 1,12550881

= Rp 2.813.772.025 

• Present Value of a Single Sum
  Digunakan untuk menghitung nilai investasi sekarang dari suatu nilai dimana yang akan datang.
  
  Keterangan :
  FV           = Nilai yang akan datang
  PV          = Nilai saat ini
  i               = Tingkat suku bunga
  n              = Jumlah tahunContoh Soal:
  Saat pensiun 5 tahun lagi Pak Bimo akan mendapatkan uang Rp. 500.000.000. Berapakah nilai uang Rp. 500.000.000 saat ini, dengan asumsi tingkat bunga 8%.
  PV = FV / (1+i)n
          = 5.000.000.000 / (1+0,08)5
          = 5.000.000.000 / 1,46
          = 342.465.753
• Future Value of an Annuity
  Serangkaian pembayaran/penerimaan sejumlah uang agar jumlah uang yang sama besar peiodik dalam jangka waktu tersebut untuk masa depan.
  
  Keterangan :
  FV           = Nilai yang akan datang
  C              = Aliran kas
  i               = Tingkat suku bunga
  n              = Jumlah tahunContoh Soal:
  Budi menabung selama 5 tahun berturut-turut dengan jumlah yang sama yaitu Rp.1.000.000 / tahun. Dengan tingkat bunga 10% pertahun, berapa tabungan Budi pada tahun ke-5?
  FVA = C {(1+r)n-1}/r
          = 1.000.000 {(1+0,1)5-1}/0,1 
          = 1.000.000 (6,105)
          = 6.105.000 
• Present Value of an Annuity
  Serangkaian pembayaran/ penerimaan sejumlah uang dengan jumlah yang sama besar yang dilakukan selama periode dengan jangka waktu tersebut.
  Keterangan :
  PV           = Nilai saat ini
  C              = Aliran kas
  i               = Tingkat suku bunga
  n              = Jumlah tahunContoh Soal:
  Membeli TV secara kredit ditoko dengan angsuran tiap bulan Rp.400.000 selama 6 tahun, tingkat bunga yang ditetapkan adalah 2%. Berapa nilai kas pembayaran angsuran tersebut saat ini?
  PV = {C-C(1+i)n}/i
          = {400.000-400.000 /(1+0,02) 6} / 0,02
          =  {400.000 – 355.189}/0,02
          = 2.240.550 

PRESENT VALUE OF SINGLE SUM
Tahun	2%	4%	6%	8%	10%	12%
1	0,98039	0,96154	0,94340	0,92593	0,90909	0,89286
2	0,96117	0,92456	0,89000	0,85734	0,82645	0,79719
3	0,94232	0,88900	0,83962	0,79383	0,75131	0,71178
4	0,92385	0,85480	0,79209	0,73503	0,68301	0,63552
5	0,90573	0,82193	0,74726	0,68058	0,62092	0,56743
6	0,88797	0,79031	0,70496	0,63017	0,56447	0,50663
7	0,87056	0,75992	0,66506	0,58349	0,51316	0,45235
8	0,85349	0,73069	0,62741	0,54027	0,46651	0,40388
9	0,83676	0,70259	0,59190	0,50025	0,42410	0,36061
10	0,82035	0,67556	0,55839	0,46319	0,38554	0,32197

PRESENT VALUE OF AN ORDINARY ANNUITY
Tahun	2%	4%	6%	8%	10%	12%
1	0,98039	0,96154	0,94340	0,92593	0,90909	0,89286
2	1,94156	1,88609	1,83339	1,78326	1,73554	1,69005
3	2,88388	2,77509	2,67301	2,57710	2,48685	2,40183
4	3,80773	3,62990	3,46511	3,31213	3,16987	3,03735
5	4,71346	4,45182	4,21236	3,99271	3,79079	3,60478
6	5,60143	5,24214	4,91732	4,62288	4,35526	4,11141
7	6,47199	6,00205	5,58238	5,20637	4,86842	4,56376
8	7,32548	6,73274	6,20979	5,74664	5,33493	4,96764
9	8,16224	7,43533	6,80169	6,24689	5,75902	5,32825
10	8,98259	8,11090	7,36009	6,71008	6,14457	5,65022